Venda apartamento 2 quartos centro andes e soriano ed. Alma brava elegância e distinção

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Andes e soriano ed. Alma brava, edifício de primeiro nível com o selo do reconhecido a nível mundial; arq. Klotz. Alma brava nasce enclavado no coração de Palermo e do Bairro conhecido como das Artes, em uma zona com coloridas quasetas antigas que se misturam com reciclagem que respeitam suas estruturas originais e novos edifícios que vão realzando o bairro. A mts. De 18 de julho e próximo a praça independência.

O projeto foi concebido para contar com uma diminuição dos consumos habituais de energia e água. Foi implementado um sistema de coleta de água de chuva. Esta é armazenada e utilizada para a irrigação dos espaços parquizados. Todas as carpintarias têm sistemas de proteção solar e vidros com câmara de ar para aislação térmica. Além disso, tem um sistema complementar de aquecimento solar de água. Impecable. Contrafronte. Living sala de jantar ampla terraço,2 quartos com placard (um com saída para o terraço). 1 banho completo. Cozinha com anafe e forno elétrico. Garagens opcionais. Serviços do edifício: No piso 11 conta com áreas de uso comum independente com 3 parrrilheiros com pérgola e salon de usos múltiplos com o conceito de living sum o qual emula o living de uma casa com as comodidades deste para se juntar com amigos ou familiares. Este setor conta com Office e banheiro.

Edifício amparado pela lei 18795 da agência nacional de habitação e com todos os benefícios para os compradores concedidos por essa lei : 1) Exoneração do iva do preço de compra; 2) Exoneração do pagamento de itp (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneração do imposto ao patrimônio por 10 anos, 4) Exoneração do imposto sobre o rendimento (irpf ou irae) por 10 anos.

Preço de venda com renda:
207) 190. 000 (Alquilado em u$s 819 até 29/3/26)
Todas as unidades com garagem opcional ou$s 22. 000 + baulera opcional u$s 5000

Metragem:
207 a 1007) 77,54m (Area. Propia 62,7m + Areas Tzas 5,5m+ Area comuns 9,34m).

(ap2920).