Apartamento 2 quartos, luminoso, entre Punta Carretas e Parque Rodó

Localizado sobre a rua Pátria, canto García de Zúñiga, em uma área estratégica a apenas umas quadras do golfe e do Parque Rodó. Este apartamento combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de serviços, transporte, espaços verdes, o encanto de Punta Carretas, e está na volta da Faculdade de Engenharia.

- A unidade encontra-se em um terceiro andar por elevador, com excelente luminosidade e ventilação cruzada.
- Conta com 2 dormitórios contra-contração com orientação oeste, ambos com amplos placares incorporados, dupla janela, cortinas roller e rede de segurança instalada. O quarto principal inclui ar condicionado já instalado.
- O living jantar destaca por sua grande janelal à frente, com orientação este. Os pisos de parquet mantêm-se em muito bom estado, trazendo calor aos ambientes principais. Também inclui ar condicionado.
- A cozinha definida foi reciclada completamente, mantendo os pisos de monolítico e a mesada de mármore original. Tem móveis à medida (baixo e sobre mesada), griferia moderna e revestimentos novos. Desde lá se acede a uma prática terraço lavadero.
- O banheiro também foi renovado por completo, e é entregue com calefone de 40 litros instalado.

Despesas comuns: $6. 300 (incluindo $1. 600 de fundo de reserva)
Contribuição imobiliária anual: $16. 000
Primária anual: $4. 000
Tributos bimensuais: $2. 000 aprox.

Grande oportunidade de propriedade para entrar, com melhorias recentes e excelente manutenção. Ideal tanto para viver como para investir, em uma das áreas mais procuradas de Montevidéu.

Honorários imobiliários: 3% + iva.

Vende exclusividade
Mauricio Sokol - 098358810
Assessor Inmobiliário