Apartamento a Estrenar 2 Dormitórios, Bela vista e amenities - Nostrum Malvin

Ideal para viver ou investir com benefícios da Lei de Habitação Promovida
Apartamento de 2 quartos a estrear, localizado no piso 7 de Nostrum Malvín, uma das torres mais destacadas do bairro, premiada por seu design e qualidade arquitetônica.
Com uma distribuição funcional , muito boa luz natural e vista completamente livre , mesmo ao mar.

Distribuição e características:
55 m2 interiores + 5 m2 de terraço em l
Living jantar com janelas amplas e saída para terraço.
Cozinha integrada com mesada de granito preto, móveis aéreos e sob mesada melamínicos
2 Dormitórios com persianas de alumínio.
1 Balneário completo com mobiliário sob piscina
Apartamentos vinílicos símil madeira, de alto trânsito
Ar condicionado em sala de jantar e previsão em dormitórios.
Fechadura eletrônica em porta principal
Espaço oculto para calefone e lavar roupa

Orientação Sul, Leste e Oeste : excelente iluminação natural e vistas abertas de todos os ambientes.

O edifício:
Localizado sobre Av. Itália e Candelaria, em pleno Malvín, área de grande crescimento e excelente conectividade.
Projecto assinado por Carlos Ott & Carlos Ponce de León, vencedor do prêmio Melhor Residência Múltipla do país.

Comodidades:
Azotea com solárium e vistas panorâmicas.
Salões com estaleiros equipados
Espaços de cowork e ginásio
Jardim zen, jardim de animais de estimação e jogos exteriores.
Lobbies modernos com acesso controlado e cctv
Segurança 24 hs

Dados chave:
Despesas comuns: $7. 300
Contribuição anual: $9. 975
Despesas de ligação: 4%
Garagens disponíveis para venda independentes
2 elevadores por torre

Benefícios fiscais por Lei de Habitação Promovida:
Exoneração de itp (ao momento da compra)
Exoneração iva
Exoneração de irpf/irae e Património por 10 anos (alquileres)

Opção de financiamento bancário com qualquer instituição de praça.

Uma unidade funcional, luminosa e com excelente projeção.
Ideal para aqueles que valorizam o design, o conforto e uma localização estratégica.

Consulte e coordenará a sua visita. Venda em Exclusividade.
Também disponíveis unidades Monoambiente, 1, 2 e 3 quartos.

Mauricio Sokol – 098 358 810
Agente Inmobiliário associado a Pointer