Joya Arquitectônica de Raúl Faget: Distinção e Potencial no Coração de Pocitos

Joya Arquitectônica de Raúl Faget: Distinção e Potencial no Coração de Pocitos.

Sobre José Martí e 26 de Março
Preço: u$d635. 000

Características:
Esquina Padrão Único
Metragem de frente: por José Martí 17m aprox e por 26 de março quase 13m.
Construção: 367m2
Terrazas: 20m2
Balcones: 18m2
Orientação: por Martí so e por 26 de março é se. E para o coração de maçã, as orientações são não e ne
Duplo acesso à casa
2 Plantas com duplo acesso por escada
4 Dormitórios + Serviço + Altillo com porta-malas
5 banheiros: 3 completos (1 a refazer) e dois toilettes (1 social, 1 de serviço)
1 Estudo
Banho Social
2 Cozinhas, uma delas ocupa o lugar da 2da garagem, pode tornar-se facilmente nele.
Estar de serviço, living e jantar definidos
Terraça interior
Balcones
Pequeno subsolo
Calefação central
Chimenea
Garagem para 1 carro
Pisos, pós-igões e aberturas de madeira originais.

Descrição:
Localizada na estratégica intersecção de José Martí e 26 de Março, erige-se esta imponente residência de 1920, uma obra do emblemático Arquitecto Raúl Faget.

Esta propriedade em padrón único representa o equilíbrio perfeito entre o senhorio da época e uma localização privilegiada, ideal tanto para uma residência diplomática, sede empresarial de prestígio ou um exclusivo projeto de reciclagem.

Por que destaca esta propriedade:
Selo de Autor e Conservação: A nobreza de seus materiais originais —pisos de pinheirotea, aberturas de madeira maciça e pós-igões — permanece intacta, preservando a mística da década de 20.

Versatilidade Espacial: Seus 367 m2 construídos, distribuídos em duas plantas com duplo acesso independente, oferecem flexibilidade funcional pouco comum na área.

Luminosidade e Presença: Ao ser uma propriedade de esquina com orientação sudeste, goza de uma presença urbana imponente e uma excelente entrada de luz natural em todas as suas estadias.

Conforto Clássico: O calor de sua chaminé e o sistema de aquecimento central complementam uma estrutura sólida e elegante.

Uma oportunidade excepcional para adquirir um ativo imobiliário de alto valor histórico e comercial em um dos pontos mais cotados de Montevidéu.

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Marian Gilioli
Broker Asociada | Kosak Pocitos