Apartamento reciclado em venda em malvín

Oportunidade única de investimento: habitação vendida junto a 10 lugares de garagem já alugados, gerando renda desde o primeiro momento.

Apartamento totalmente reciclado em venda em Malvín, atualmente alugado, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento com renda ativa em uma das áreas mais demandadas.

Ampla e luminoso living-comedor, destacado pelas suas grandes janelas que trazem luz natural e uma vista agradável ao ambiente verde. Cozinha definida com ilha, moderna e funcional, equipada com placas sob e sobre mesada, anafe, forno e sino. Há três quartos e dois banheiros completos, mais dependência de serviço completo, oferecendo grande versatilidade de uso.
Como valor diferencial, conta com um pátio exclusivo de 40 m2, ideal para desfrutar ao ar livre ou gerar um espaço adicional de relax ou reunião. Inclui 10 lugares de garagem techadas.

Superfície: 101 m2 interiores + 40 m2 de pátio + garagens.

Aquecimento por estufa de alto desempenho e vários equipamentos de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

Uma opção ideal para investidores que buscam renda imediata, em uma localização consolidada e de alta demanda.

Alquilado a 2 anos a partir de 01/02/2026 por um valor de uyu 57. 000, com ajuste por ipc a partir do segundo ano. Além disso, todas as garagens estão alugadas, gerando renda de usd 1. 000 mensais.