Penthouse dúplex a estrear frente ao golfe – ponta carretas

Kuma Propriedades apresenta este exclusivo penthouse dúplex a estrear, unidade 902, localizado em um ambiente privilegiado de Punta Carretas, frente ao Clube de Golf e muito próximo à Rambla, Punta Carretas Shopping e todos os serviços da zona.

A propriedade se desenvolve nos andares 9 e 10 do edifício, possui orientação norte e oferece aproximadamente 130 m2 entre áreas interiores e terraços.

Preço de venda: $640. 000
Despesas comuns: $16. 000
Garagem individual incluído
A propriedade é vendida sem móveis

Metraje

Unidade 902

Piso 9: 77,98 m2 de área interior + 2,80 m2 de terraço.

Piso 10: 36,45 m2 de área interior + 13,94 m2 de terraço.

Total interior: 113,45 m2.

Total dos terraços: 16,74 m2.

Superfície total: 130,19 m2.

As superfícies indicadas não incluem a área correspondente ao prorrateo de circulação.

Distribuição

Apartamento 9

Ampla e luminoso ambiente social com living, sala de jantar e cozinha integrados, conectado diretamente com uma varanda exterior com deck de madeira e baranda de vidro.

A cozinha conta com ilha central, móveis aéreos e sob mesada, e é entregue equipada com toda a linha branca instalada.

O sector privado dispõe de:

Dormitório principal em suíte com vestidor.

Segundo quarto com placard.

Segundo banheiro completo.

Piso 10

Planta superior de uso exclusivo, comunicada por meio de uma escada interior privada e com a vantagem adicional de ter acesso independente do edifício.

Neste nível encontramos:

Barbacoa fechada, também utilizável como segundo estar.

Estufa a lenha de alto desempenho.

Parrillero.

Banho completo.

Lavadero independente.

Terraça privada com deck de madeira e orientação norte e este.

Graças à sua independência e amplitude, esta planta pode se adaptar como espaço para reuniões, segundo living, secretária profissional ou área para receber convidados.

Equipamento incluído

Após a conclusão da obra, o apartamento foi equipado com os seguintes elementos, instalados e incluídos na venda:

Linha branca

Anafe elétrico.

Campana embutida.

Horno elétrico.

Lavavajilhas descartáveis.

Heladeira.

Não inclui micro-ondas.

Climatização e água quente

Aires condicionados instalados em todos os ambientes.

Dois calefões instalados: um de 80 litros e outro de 40 litros.

Losa radiante elétrica com regulação individual.

Iluminação, cortinas e banhos

Luminarias instaladas.

Toldos screen verticais motorizados nos dormitórios e living com orientação norte.

Cortinas roller instaladas nas janelas orientadas para este, onde não há toldos exteriores.

Mamparas de vidro transparente instalados em banheiros.

Terminações

Aberturas com dvh e ruptura de ponte térmica.

Pisos flutuantes tilo de origem austríaca, com aislação acústica e terminação em carvalho claro.

Porcelanatos Portobello nos banheiros.

Placares e mobiliário de cozinha todeschini, com interiores completos.

Deck de madeira em varandas e terraços.

Barandas de vidro.

Serviços do edifício

Solárium no rooftop com vista panorâmica.

Gimnasio totalmente equipado.

Sala de usos múltiplos com estaleiros e capacidade aproximada para 40 pessoas.

Laundry operado por Lavomat.

Dois elevadores orona, com capacidade para 6 e 8 pessoas.

Garagem individual com acesso por montacoches orona.

Grupo electrógeno para áreas comuns e apartamentos.

Sistema de videovigilância.

Portaria remota 24 horas.

Portaria presencial durante a manhã.

Acessibilidade universal em áreas comuns e unidades.

O edifício foi finalizado em 2025 e conta com apenas dois apartamentos por piso. Eles aceitam animais de estimação.

Uma propriedade singular por sua localização, orientação, qualidade construtiva e planta superior independente: uma combinação pouco habitual em Punta Carretas.

Consulte com Kuma Propriedades para receber mais informações ou coordenar uma visita.

Comissão imobiliária: 3% + iva.