Apartamento de 1 Dormitório + Escritor em planta baixa.

Se você buscar praticidade, baixos custos de manutenção e localização estratégica onde tudo fica à mão, essa propriedade é uma opção ideal, seja para moradia própria ou para renda imediata.

Localiza-se em Marco Bruto, entre Av. Rivera e Demóstenes, em um ponto neurálgico que liga Parque Batlle, Pocitos e Buceo. Uma zona tradicional e consolidada com excelente locomoção para qualquer ponto de Montevidéu. A passos do wtc e Montevidéu Shopping, a 500 metros do Parque da Amizade e cercado de serviços essenciais: supermercados, farmácias, mutualistas e centros educativos.

Faz parte de um complexo de apenas 5 unidades em planta baixa. Ao se desenvolver no fundo e com acesso por corredor aberto, fica totalmente isolada do trânsito e do ruído da rua, oferecendo um ambiente seguro e silencioso.

Foi reciclada de forma integral em 2018 e está vazia, em impecável estado de conservação e lista para entrar.

Distribuição e conforto:
- Superfície: 39 m2 construídos
- Cozinha semi integrada: Prática, com mesada de granito, móvel sob e sobre mesada.
- Estar diário: Ambiente com muito boa entrada de luz natural através de claraboya.
- 2 Quartos de boa dimensão, uma delas com ar condicionado e janela exterior que garante ventilação natural, o outro quarto com iluminação cenital
(oportunidade de utilizar um dos quartos tanto quanto extensão do estar, secretária ou 2 quarto)
- Banho completo: Comodo, com revestimento cerâmico, vendanita exterior

Despesas comuns: $ 1450 aprox
Tributos Domiciliarios: $ 1600 bimensual
Contribuição: $ 3000 x 3 quotas / Primária: $ 1000 x 3 quotas

Inversores: Rendimento bruto estimado: 5,5 % anual

Preço de venda: usd 115. 000 (Acepta Empréstimo bancário)

Coordiná sua visita para conhecê-la mais em detalhes.

Honorários Inmobiliários: 3% + iva.
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Maurício sokol - 098358810
Team Leader & Assessor
Inmobiliaria Pointer