Venda apto 2 dorm em construção sky ref:am2153

Venda de apartamentos em ventura sky residentes – avenida italia

Endereço: Avenida Itália 3451, canto Bulevar José Batlle e Ordóñez, Montevidéu.

Ventura Sky Residences é um importante desenvolvimento residencial projetado pelo estúdio Kopel Sánchez, localizado em um dos pontos com maior conectividade e crescimento de Montevidéu, na confluência de Buceo, Parque Batlle e Malvín.

O projeto propõe um novo distrito urbano composto por três torres residenciais de arquitetura contemporânea, com amplas visuais, terraços, locais comerciais, espaços recreativos e uma completa variedade de amenities.

A primeira etapa corresponde à Torre b, integrada por apartamentos de um e dois dormitórios distribuídos do nível 3 até o nível 21.

Unidade 308 – um quarto
Apartamento localizado no terceiro andar da Torre b.
Conta com uma sala de jantar com saída para um terraço, cozinha integrada, um quarto e um banheiro completo.
Superfície interior: 39,43 m2.
Terraço: 14,88 m2.
Áreas comuns: 8,50 m2.
Superfície total: 62,80 m2.
Preço de venda: usd 189. 900.

Unidade 1701 – dois quartos
Apartamento localizado no piso 17 da Torre b, com excelente altura, luminosidade e vistas abertas da cidade.
Possui uma sala de jantar com saída para terraço, cozinha integrada, dois quartos e um banheiro completo.
Superfície interior: 55,44 m2.
Terraço: 12,17 m2.
Áreas comuns: 11,90 m2.
Superfície total: 79,50 m2, aproximadamente 80 m2.
Preço de venda: usd 237. 900.

Características do projecto
Ventura Sky Residences é formado por três torres residenciais e aproximadamente 575 apartamentos.
O projeto contará com unidades tipo estúdio e apartamentos de um, dois e três quartos, todos com varanda ou terraço.
Sua arquitetura contemporânea incorpora fachadas de concreto, amplas janelas e barandas vidriadas, buscando maximizar a entrada de luz natural e as visuais para diferentes pontos de Montevidéu.
No piso térreo, será desenvolvido um passeio comercial aberto ao público, composto por aproximadamente 14 locais comerciais, espaços de circulação, zonas para crianças e setores destinados a animais de estimação.

Amenities e serviços

Piscina com solárium.
Piscina para crianças.
Sauna.
Gimnasio interior e exterior.
Espaço de cowork.
Sala de reuniões.
Salões de usos múltiplos.
Barbacoas.
Terraços exteriores.
Playroom.
Sala infantil.
Praças e jogos para crianças.
Cancha de basquetebol e espaços esportivos.
Pet Beauty.
Áreas destinadas a animais de estimação.
Lavadero.
Bauleras.
Bicicleteros.
Estacionamento subterrâneo.
Garita de acesso.
Segurança 24 horas.
Locais comerciais e passeios de compras.
Benefícios fiscais

Projecto desenvolvido ao abrigo da Lei n.o 18. 795 de Habitação Promovida.
A primeira aquisição de habitação promovida pode aceder à isenção do imposto às Transmissões Patrimoniais (itp) e do iva correspondente à primeira venda, de acordo com as condições estabelecidas na regulamentação vigente.

Para aqueles que adquirem a unidade com destino à locação, a regulamentação prevê importantes benefícios fiscais:
Exoneração do irpf, raiva ou irnr sobre os rendimentos gerados pela locação durante um prazo de até 10 anos, conforme adequado.
Exoneração do Imposto ao Patrimônio durante um prazo de até 10 anos.
Estes benefícios estão sujeitos ao cumprimento dos requisitos e condições previstos pela legislação em vigor.

Entrega e condições

Entrega estimada da Torre b: ano 2028.

Garagens opcionais.
Boxes opcionais.
Consultar disponibilidade, preços de garagem, boxes, formas de pagamento e financiamento.
Despesas de ocupação: 4,5%.
Honorários imobiliários: 3% mais iva.
Os preços, superfícies, condições comerciais e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.
As imagens, equipamentos e terminações representadas são de caráter ilustrativo. As superfícies definitivas serão as que surjam dos planos, títulos e documentação correspondentes.

Os dados são fornecidos pelo proprietário ou desenvolvedor, eximando Lannis Negócios Inmobiliários de todo tipo de responsabilidade.

Venda de apartamentos em ventura sky residentes – avenida italia

Endereço: Avenida Itália 3451, canto Bulevar José Batlle e Ordóñez, Montevidéu.

Ventura Sky Residences é um importante desenvolvimento residencial projetado pelo estúdio Kopel Sánchez, localizado em um dos pontos com maior conectividade e crescimento de Montevidéu, na confluência de Buceo, Parque Batlle e Malvín.

O projeto propõe um novo distrito urbano composto por três torres residenciais de arquitetura contemporânea, com amplas visuais, terraços, locais comerciais, espaços recreativos e uma completa variedade de amenities.

A primeira etapa corresponde à Torre b, integrada por apartamentos de um e dois dormitórios distribuídos do nível 3 até o nível 21.

Unidade 308 – um quarto
Apartamento localizado no terceiro andar da Torre b.
Conta com uma sala de jantar com saída para um terraço, cozinha integrada, um quarto e um banheiro completo.
Superfície interior: 39,43 m2.
Terraço: 14,88 m2.
Áreas comuns: 8,50 m2.
Superfície total: 62,80 m2.
Preço de venda: usd 189. 900.

Unidade 1701 – dois quartos
Apartamento localizado no piso 17 da Torre b, com excelente altura, luminosidade e vistas abertas da cidade.
Possui uma sala de jantar com saída para terraço, cozinha integrada, dois quartos e um banheiro completo.
Superfície interior: 55,44 m2.
Terraço: 12,17 m2.
Áreas comuns: 11,90 m2.
Superfície total: 79,50 m2, aproximadamente 80 m2.
Preço de venda: usd 237. 900.

Características do projecto
Ventura Sky Residences é formado por três torres residenciais e aproximadamente 575 apartamentos.
O projeto contará com unidades tipo estúdio e apartamentos de um, dois e três quartos, todos com varanda ou terraço.
Sua arquitetura contemporânea incorpora fachadas de concreto, amplas janelas e barandas vidriadas, buscando maximizar a entrada de luz natural e as visuais para diferentes pontos de Montevidéu.
No piso térreo, será desenvolvido um passeio comercial aberto ao público, composto por aproximadamente 14 locais comerciais, espaços de circulação, zonas para crianças e setores destinados a animais de estimação.

Amenities e serviços

Piscina com solárium.
Piscina para crianças.
Sauna.
Gimnasio interior e exterior.
Espaço de cowork.
Sala de reuniões.
Salões de usos múltiplos.
Barbacoas.
Terraços exteriores.
Playroom.
Sala infantil.
Praças e jogos para crianças.
Cancha de basquetebol e espaços esportivos.
Pet Beauty.
Áreas destinadas a animais de estimação.
Lavadero.
Bauleras.
Bicicleteros.
Estacionamento subterrâneo.
Garita de acesso.
Segurança 24 horas.
Locais comerciais e passeios de compras.
Benefícios fiscais

Projecto desenvolvido ao abrigo da Lei n.o 18. 795 de Habitação Promovida.
A primeira aquisição de habitação promovida pode aceder à isenção do imposto às Transmissões Patrimoniais (itp) e do iva correspondente à primeira venda, de acordo com as condições estabelecidas na regulamentação vigente.

Para aqueles que adquirem a unidade com destino à locação, a regulamentação prevê importantes benefícios fiscais:
Exoneração do irpf, raiva ou irnr sobre os rendimentos gerados pela locação durante um prazo de até 10 anos, conforme adequado.
Exoneração do Imposto ao Patrimônio durante um prazo de até 10 anos.
Estes benefícios estão sujeitos ao cumprimento dos requisitos e condições previstos pela legislação em vigor.

Entrega e condições

Entrega estimada da Torre b: ano 2028.

Garagens opcionais.
Boxes opcionais.
Consultar disponibilidade, preços de garagem, boxes, formas de pagamento e financiamento.
Despesas de ocupação: 4,5%.
Honorários imobiliários: 3% mais iva.
Os preços, superfícies, condições comerciais e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.
As imagens, equipamentos e terminações representadas são de caráter ilustrativo. As superfícies definitivas serão as que surjam dos planos, títulos e documentação correspondentes.

Os dados são fornecidos pelo proprietário ou desenvolvedor, eximando Lannis Negócios Inmobiliários de todo tipo de responsabilidade.