Apto 3 dorm malvin em construção ref:am2170

Malvín village ii – apartamentos de 2 e 3 quartos a passos do mar

Venda de apartamentos em Malvín Village ii, moderno projeto residencial localizado em Alexandre Gallinal 1441 esquina Aconcagua, a meia quadra da Rambla e de Playa Honda.
Uma proposta ideal para viver ou investir em um dos bairros residenciais mais procurados de Montevidéu. Sua excelente localização permite desfrutar da tranquilidade do mar e, ao mesmo tempo, permanecer perto de comércios, serviços, centros educativos, clubes e locomoção.
O projeto está próximo do Parque Baroffio, o histórico Molino de Pérez, o Clube Malvín e diferentes espaços destinados ao esporte e à recreação.
O Projecto
Malvín Village ii é composto por 18 apartamentos exclusivos de 2 e 3 quartos, distribuídos em um edifício moderno e de baixa densidade.
As unidades foram desenhadas com espaços amplos, funcionais e luminosos. Todos os apartamentos contam com terraços privados e parrrilheiros, excelentes terminações e equipamentos pensados para oferecer conforto durante todo o ano.

Características dos apartamentos
Apartamentos de 2 quartos e 2 banheiros.
Apartamentos de 3 quartos e 2 banheiros, com dormitório principal em suíte.
Living jantar com janelas amplas e saída para o terraço.
Cozinha integrada com placas superiores e inferiores.
Mesada de granito ou mármore e piscina de aço inoxidável.
Horno elétrico incorporado.
Anafe vitrocerámico.
Campana extratora de aço inoxidável.
Placas completas em dormitórios.
Terrazas privadas com parrrilheiro.
Aquecimento elétrico por losa radiante.
Pré-instalação para equipamento de ar condicionado multisplit inverter.
Aberturas exteriores com duplo vidro dvh, que proporcionam maior aislação térmica e acústica.
Cortinas de enrolamento externo em dormitórios.
Pisos de porcelanato de alta resistência.
Portas interiores de madeira com acabamento laqueada e ferragens importadas.
Balneário com griferia monocomando, artefatos sanitários e extratores elétricos.
Termotanque elétrico incluído.
Luminarias LED instaladas em todos os ambientes.
Previsão para lavar roupa ou máquina de lavar louça.
Previsão para televisão por cabo, telefonia, dados, Wi-Fi e fibra óptica.
Amenities e serviços
Barbacoas abertas com parrrilheiro e mobiliário nos níveis superiores.
Recepção e previsão para vigilância presencial ou remota.
Circuito fechado de câmaras de segurança em acessos, perímetro, espaços comuns e garagem.
Porteiro elétrico e telefonia interna centralizada.
Indique por sistema de tags.
Portões e cortinas de acesso automatizados.
Ascensor de última geração com cabine de aço inoxidável.
Bicicletero.
Cocheras opcionais em planta baixa.
Sistema centralizado de detecção e alarme de incêndio.
Previsão para cobertura da Internet Wi-Fi em espaços comuns.
Previsão para a instalação de carregadores elétricos para veículos.
Unidades disponíveis de 2 quartos e 2 banheiros
Unidade 102 – primeiro andar – frente
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 242. 000.
Despesas de ocupação de 5%: usd 12. 100.
Preço mais despesas de ocupação: usd 254. 100.

Unidade 103 – primeiro andar – Contrafronte
65,49 m2 interiores.
68,90 m2 de terraço ou jardim.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 150,50 m2.
Preço: usd 256. 500.
Despesas de ocupação de 5%: usd 12. 825.
Preço mais despesas de ocupação: usd 269. 325.

Unidade 104 – primeiro andar – Contrafronte
65,49 m2 interiores.
88,30 m2 de terraço ou jardim.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 169,90 m2.
Preço: usd 260. 000.
Despesas de ocupação de 5%: usd 13. 000.
Preço mais despesas de ocupação: usd 273. 000.

Unidade 201 – segundo andar – frente
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 280. 000.
Despesas de ocupação de 5%: usd 14. 000.
Preço mais despesas de ocupação: usd 294. 000.

Unidade 203 – segundo andar – Contrafronte
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 244. 000.
Despesas de ocupação de 5%: usd 12. 200.
Preço mais gastos de ocupação: usd 256. 200.

Unidade 204 – segundo andar – Contrafronte
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 244. 000.

Despesas de ocupação de 5%: usd 12. 200.
Preço mais gastos de ocupação: usd 256. 200.

Unidade 301 – terceiro andar – frente
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 285. 000.
Despesas de ocupação de 5%: usd 14. 250.
Preço mais despesas de ocupação: usd 299. 250.

Unidade 303 – terceiro andar – Contrafronte
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 247. 500.
Despesas de ocupação de 5%: usd 12. 375.

Preço mais despesas de ocupação: usd 259. 875.

Unidade 304 – terceiro andar – Contrafronte
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 247. 500.
Despesas de ocupação de 5%: usd 12. 375.

Preço mais despesas de ocupação: usd 259. 875.
Unidade disponível de 3 quartos e 2 banheiros
Unidade 403 – quarto andar – Contrafronte
Apartamento de 3 quartos, com quarto principal em suite e outro banheiro completo.
Living jantar com cozinha integrada e barra separadora.
Terraça lavadero.
Ampla terraço posterior com parrrilheiro e acesso de dois quartos.
Terceiro quarto com saída para outro terraço.
90,18 m2 interiores.
48,13 m2 de terraços.
25,45 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 163,80 m2.
Preço: usd 425. 000.
Despesas de ocupação de 5%: usd 21. 250.
Preço mais despesas de ocupação: usd 446. 250.

Cocheras Disponíveis
Cocheras c01 e c02: 2,40 metros de largura por 4,30 metros de comprimento.
Cochera c04: 2,40 metros de largura por 4,80 metros de comprimento.
Cochera c09: 2,34 metros de largura por 4,30 metros de comprimento.
Cocheras c11 e c12: 2,50 metros de largura por 4,65 metros de comprimento.
Preço de cada carrora: usd 25. 000.
A carroça c10 está destinada a pessoas com deficiência.
Condições de venda
Entrega estimada: abril de 2027.
Despesas de ocupação: 5%.
Os preços publicados não incluem as despesas de ocupação.
Cocheras opcionais não incluídas no preço dos apartamentos.
Consulte disponibilidade, financiamento e formas de pagamento.
Os metragens são de referência e podem apresentar variação de até 5%.
Honorários imobiliários: 3% mais iva.

Comercializa lannis select
Uma excelente oportunidade para viver perto do mar ou investir em um projeto moderno, de baixa densidade e localizado em uma das zonas com maior demanda de Malvín.
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Os dados foram fornecidos pelo proprietário. Essa informação isenta Lannis Negócios Inmobiliários de todo tipo de responsabilidade.
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Malvín village ii – apartamentos de 2 e 3 quartos a passos do mar

Venda de apartamentos em Malvín Village ii, moderno projeto residencial localizado em Alexandre Gallinal 1441 esquina Aconcagua, a meia quadra da Rambla e de Playa Honda.
Uma proposta ideal para viver ou investir em um dos bairros residenciais mais procurados de Montevidéu. Sua excelente localização permite desfrutar da tranquilidade do mar e, ao mesmo tempo, permanecer perto de comércios, serviços, centros educativos, clubes e locomoção.
O projeto está próximo do Parque Baroffio, o histórico Molino de Pérez, o Clube Malvín e diferentes espaços destinados ao esporte e à recreação.
O Projecto
Malvín Village ii é composto por 18 apartamentos exclusivos de 2 e 3 quartos, distribuídos em um edifício moderno e de baixa densidade.
As unidades foram desenhadas com espaços amplos, funcionais e luminosos. Todos os apartamentos contam com terraços privados e parrrilheiros, excelentes terminações e equipamentos pensados para oferecer conforto durante todo o ano.

Características dos apartamentos
Apartamentos de 2 quartos e 2 banheiros.
Apartamentos de 3 quartos e 2 banheiros, com dormitório principal em suíte.
Living jantar com janelas amplas e saída para o terraço.
Cozinha integrada com placas superiores e inferiores.
Mesada de granito ou mármore e piscina de aço inoxidável.
Horno elétrico incorporado.
Anafe vitrocerámico.
Campana extratora de aço inoxidável.
Placas completas em dormitórios.
Terrazas privadas com parrrilheiro.
Aquecimento elétrico por losa radiante.
Pré-instalação para equipamento de ar condicionado multisplit inverter.
Aberturas exteriores com duplo vidro dvh, que proporcionam maior aislação térmica e acústica.
Cortinas de enrolamento externo em dormitórios.
Pisos de porcelanato de alta resistência.
Portas interiores de madeira com acabamento laqueada e ferragens importadas.
Balneário com griferia monocomando, artefatos sanitários e extratores elétricos.
Termotanque elétrico incluído.
Luminarias LED instaladas em todos os ambientes.
Previsão para lavar roupa ou máquina de lavar louça.
Previsão para televisão por cabo, telefonia, dados, Wi-Fi e fibra óptica.
Amenities e serviços
Barbacoas abertas com parrrilheiro e mobiliário nos níveis superiores.
Recepção e previsão para vigilância presencial ou remota.
Circuito fechado de câmaras de segurança em acessos, perímetro, espaços comuns e garagem.
Porteiro elétrico e telefonia interna centralizada.
Indique por sistema de tags.
Portões e cortinas de acesso automatizados.
Ascensor de última geração com cabine de aço inoxidável.
Bicicletero.
Cocheras opcionais em planta baixa.
Sistema centralizado de detecção e alarme de incêndio.
Previsão para cobertura da Internet Wi-Fi em espaços comuns.
Previsão para a instalação de carregadores elétricos para veículos.
Unidades disponíveis de 2 quartos e 2 banheiros
Unidade 102 – primeiro andar – frente
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 242. 000.
Despesas de ocupação de 5%: usd 12. 100.
Preço mais despesas de ocupação: usd 254. 100.

Unidade 103 – primeiro andar – Contrafronte
65,49 m2 interiores.
68,90 m2 de terraço ou jardim.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 150,50 m2.
Preço: usd 256. 500.
Despesas de ocupação de 5%: usd 12. 825.
Preço mais despesas de ocupação: usd 269. 325.

Unidade 104 – primeiro andar – Contrafronte
65,49 m2 interiores.
88,30 m2 de terraço ou jardim.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 169,90 m2.
Preço: usd 260. 000.
Despesas de ocupação de 5%: usd 13. 000.
Preço mais despesas de ocupação: usd 273. 000.

Unidade 201 – segundo andar – frente
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 280. 000.
Despesas de ocupação de 5%: usd 14. 000.
Preço mais despesas de ocupação: usd 294. 000.

Unidade 203 – segundo andar – Contrafronte
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 244. 000.
Despesas de ocupação de 5%: usd 12. 200.
Preço mais gastos de ocupação: usd 256. 200.

Unidade 204 – segundo andar – Contrafronte
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 244. 000.

Despesas de ocupação de 5%: usd 12. 200.
Preço mais gastos de ocupação: usd 256. 200.

Unidade 301 – terceiro andar – frente
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 285. 000.
Despesas de ocupação de 5%: usd 14. 250.
Preço mais despesas de ocupação: usd 299. 250.

Unidade 303 – terceiro andar – Contrafronte
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 247. 500.
Despesas de ocupação de 5%: usd 12. 375.

Preço mais despesas de ocupação: usd 259. 875.

Unidade 304 – terceiro andar – Contrafronte
65,49 m2 interiores.
10,60 m2 de terraço.
16,07 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 92,20 m2.
Preço: usd 247. 500.
Despesas de ocupação de 5%: usd 12. 375.

Preço mais despesas de ocupação: usd 259. 875.
Unidade disponível de 3 quartos e 2 banheiros
Unidade 403 – quarto andar – Contrafronte
Apartamento de 3 quartos, com quarto principal em suite e outro banheiro completo.
Living jantar com cozinha integrada e barra separadora.
Terraça lavadero.
Ampla terraço posterior com parrrilheiro e acesso de dois quartos.
Terceiro quarto com saída para outro terraço.
90,18 m2 interiores.
48,13 m2 de terraços.
25,45 m2 de bens comuns.
Superfície comercial total: 163,80 m2.
Preço: usd 425. 000.
Despesas de ocupação de 5%: usd 21. 250.
Preço mais despesas de ocupação: usd 446. 250.

Cocheras Disponíveis
Cocheras c01 e c02: 2,40 metros de largura por 4,30 metros de comprimento.
Cochera c04: 2,40 metros de largura por 4,80 metros de comprimento.
Cochera c09: 2,34 metros de largura por 4,30 metros de comprimento.
Cocheras c11 e c12: 2,50 metros de largura por 4,65 metros de comprimento.
Preço de cada carrora: usd 25. 000.
A carroça c10 está destinada a pessoas com deficiência.
Condições de venda
Entrega estimada: abril de 2027.
Despesas de ocupação: 5%.
Os preços publicados não incluem as despesas de ocupação.
Cocheras opcionais não incluídas no preço dos apartamentos.
Consulte disponibilidade, financiamento e formas de pagamento.
Os metragens são de referência e podem apresentar variação de até 5%.
Honorários imobiliários: 3% mais iva.

Comercializa lannis select
Uma excelente oportunidade para viver perto do mar ou investir em um projeto moderno, de baixa densidade e localizado em uma das zonas com maior demanda de Malvín.
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Os dados foram fornecidos pelo proprietário. Essa informação isenta Lannis Negócios Inmobiliários de todo tipo de responsabilidade.
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