Venda apartamento 3 quartos centro cidadeela ed. Alma duc extrema categoria

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Cidadela e me josé. Ed. Alma duc. Com uma localização privilegiada frente à torre executiva e a poucos metros do teatro solis e da nova sede da caf de uruguay. . . Living refeitório com saída para terraço, 3 quartos (um com vestidor e 2 com placas), 2 banheiros completos, cozinha integrada com anafe e forno elétrico. Garagem opcional. O edifício tem piscina, solium e parrrilheiros no piso 11, um skybar no último andar, biblioteca, ginásio, canal de nado, sauna e salon de massagens. Despesas comuns $ 22. 159 aprox.

Edifício amparado pela lei 18795 da agência nacional de moradia e com todos os benefícios para os compradores outorgados por essa lei :
1) Exoneração do iva do preço de compra;
2) Exoneração do pagamento de itp (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneração do imposto ao património por 10 anos,
4) Exoneração do imposto sobre o rendimento (irpf ou raiva) por 10 anos.

Preço de venda com renda:
703) 342. 300 (Alquilado em u$s 1255 até 18/3/26)
202) 307. 899 (Alquilado em u$s 1100) -
1003) 483. 000 (Alquilado em u$s 1430 até 17/12/25) -
Todas as unidades + garagem opcional ou$s 25. 000+ baulera opcional ou$s 5000

Metragens:
202-203) 86,97m área própria + 6,06m terraço + 27,62m comuns = Total 120,65m.
303 a 903) 86,97m área própria + 6,06m terraço + 26,71m comuns = Total 119,74m.
1003) 86,97m área própria + 6,06m terraço + 27,09m comuns = Total 120,12m.

*As fotos publicadas correspondem ao Showroom

(ap 4050)