Venda apartamento 2 quartos, pocitos, montevideo

Disponível já para entrar e estrear

Park square franzini - Vanguardia, Design e Conforto no Coração de Pocitos.

Vive o equilíbrio perfeito entre sofisticação, tecnologia e localização privilegiada.

Localizado sobre a emblemática rua Luis Franzini, Park Square Franzini redefine o conceito de vida urbana. Um projeto exclusivo de vanguarda projetado para aqueles que buscam um investimento inteligente ou o lar ideal em um dos bairros mais cobiçados e consolidados de Montevidéu.

Características principais do projecto:

- Unidades de Monoambiente, 1 e 2 quartos (opções com pátio ou terraços privados) com excelente orientação e iluminação natural em todos os seus espaços.
- Equipamento Premium incluído: Cozinha equipada com forno incorporado, anafe vitrocerámico, sino extratora (Beko/Samsung) e calefões já instalados. Previsão para lavar roupa.
- Conforto térmico total: Ar condicionado frio/calor já instalado em living e dormitório, juntamente com aberturas de alumínio com Duplo Vidro Hermético (dvh).
- Segurança Inteligente: Tecnologia digital de acesso ao edifício e fechaduras eletrônicas na porta principal de cada apartamento, oferecendo um duplo padrão de segurança.
- Amenities de Categoria:
. Rooftop & Barbacoa: Espaço gourmet ao ar livre com vistas panorâmicas para a cidade.
. Gimnasio equipado para sua rotina diária.
. Bike Parking & Laundry inteligente gerenciado pela App.
. Segurança 24 horas e Wi-Fi em áreas comuns.

Ideal tanto para viver como para renda com excelente retorno de investimento.

Unidades disponíveis:
- Monoambiente: usd 159. 900 / 60,61 m2 total / 38,80 m2 internos / 13,37 m2 de pátio) (2 em 1 com Jardim exclusivo) (última unidade disponível)
- 1 Dormitório: desde usd 213. 350 / 58,49 m2 total / 41,48 m2 internos / 3,85 m2 de terraço (Orientação Oeste)
- 1 Dormitório: até usd 248. 800 / 58,49 m2 total / 41,48 m2 internos / 3,85 m2 de terraço (Orientação Oeste)
- 2 Dormitórios: usd 335. 728 / 100,22 m2 total / 66,95 m2 internos / 10,98 m2 de terraço (Con Garage Garantido, não incluído) (última unidade disponível) (Orientação Oeste)
- Pent House 1 Dormitório: usd 237. 600 / 58,49 m2 total / 41,48 m2 internos / 3,85 m2 de terraço (Orientação Oeste)
- Pent House 1 Dormitório: usd 239. 700 / 65,33 m2 total / 43,47 m2 internos / 7,32 m2 de terraço (Orientação Oeste)
- Super Pent House 1 Dormitório: usd 265. 900 / 80,91 m2 total / 55,31 m2 internos / 7,56 m2 de terraço (Orientação Norte)
- Garage: usd 39. 000 (2,40 m2 x 5 m2)

Despesas de ocupação: 5%
Fundo de Reserva: 0,35%

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Honorários Inmobiliaria: 3% + iva