Apartamento 2 Dormitórios em Buceo

Apartamento Reciclado de 2 Dormitórios em Buceo, a passos de Malvin.

Apresentamos este excelente apartamento de 2 quartos localizado sobre a rua Alice Goyena, no limite entre Buceo e Malvin, uma das áreas de maior consolidação urbana e demanda de Montevidéu.

Localizado em um segundo andar por escada (contra e contra frente, orientação muito silenciosa e iluminada), a propriedade destaca por ter sido completamente colocada a ponto, oferecendo ao comprador a tranquilidade de um imóvel pronto para entrar.

Distribuição e Equipamento:
• Living-comedor integrado com excelente entrada de luz natural.
• Cozinha semi-integrada restaurada novamente, com revestimentos modernos e móveis à medida.
• Banho completo reciclado integralmente.
• Dois quartos espaçosos e confortáveis.
• Janelas de Vidro duplo Hermético (dvh) e pisos flutuantes em todos os ambientes.
• Instalação elétrica totalmente nova.

Segurança e Edifício:
• Cerramento perimetral do predio com duplo reja.
• Portas e aberturas com grades de segurança
• Azotea de uso comum.
• Despesas comuns: $4. 500 aprox.

Análise de Oportunidade:
Uma propriedade ideal para compradores finais que buscam sua primeira moradia em um bairro costeiro sem assumir custos ou tempos de reformas, bem como para investidores que buscam um rendimento imediato de 4,7% a 5% de rentabilidade anual, com baixa renda e custos fixos controlados.

Honorários Inmobiliários 3% + iva.
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