Venda apartamento 3 quartos em obra centro de montevideo

Projecto: Nostrum Central
Data estimada de entrega: Dezembro 2022
Despesas de Ocupação: 4%


Em uma zona central em pleno processo de revitalização urbana, surge nostrum central, uma torre pensada para a praticidade, que lhe permitirá maximizar o seu investimento.

Nostrum Central é uma proposta de projeto inovador de Carlos Ott em parceria com Carlos Ponce de León Arquitectos.

A torre prioriza o acesso vehicular, bem como o ótimo acesso ao transporte e aos serviços, tanto públicos como privados. Um enclave de excelência, em comunicação imediata com as principais artérias de via rápida da cidade, com o porto de Montevidéu e o coração da Cidade Velha.
Com uma tipologia em esquina e próximo à baía de Montevidéu, Nostrum Central te oferece excepcionais vistas abertas ao Rio da Prata, tanto para o oeste como para o leste. Um grande projeto em sintonia com o rio largura como mar.

Uma torre de 13 níveis com unidades de um, dois e três quartos, com terminações de qualidade e design contemporâneo.

Materiais, equipamentos e amenities que colocam a qualidade ao serviço de seu desfrute e conforto cotidianos.

A torre contará com:
- Lobby de acesso com mobiliário contemporâneo
- Ascensores de última geração
- WiFi em áreas comuns
- Controlo de acesso com cartão codificado
- cctv
- Unidades com fechadura digital
- Jogos exteriores para crianças
- Equipamento Fitness
- Multicancha
- Salões de Usos Múltiplas (com mobiliário para espaço de Co-Work)
- Pet Garden
- Acessibilidade universal
- Grupo electrógeno
- Bicicleteros opcionais
- Garages opcionais

O projeto está amparado pela lei de moradia promovida Lei 18. 795 pelo que contará com:

- Exoneração do iva
- Exoneração do itp (2% sobre o valor de catastro)
- Exoneração de irae/irpf às rendas geradas dos aluguéis por 10 anos segundo Normativa vigente a 1/9/2019
- Exoneração do Imposto ao Património por 10 anos

A unidade de 3 quartos se desenvolve em 88 mts com 8 mts de terraço , ao frente em piso 4 , com amplos e iluminados ambientes