Venda apartamento a estrear 1 quarto no Centro

Divino apartamento a estrear, super luminoso, em Altos do Rio Negro, um projeto recentemente finalizado que combina as vantagens de viver em um prédio de época com alta qualidade construtiva e as comodidades da vida contemporânea. Está localizado a três quadras de 18 de julho, em pleno centro montevideano, perto de comércios, centros administrativos, universidades, teatros, museus, auditórios, bares e da Rambla portuária.

O apartamento tem 50m2, um amplo living-comedor com aberturas com duplo vidrariado hermético (dvh) e rollers blackout, uma moderna cozinha integrada com mobiliário sob mesada e aéreo, anafe vitrocerámico, forno de empotrar e sino, um confortável quarto com um placar grande e um banho com extrator e conexão para lavar roupa.

Projetado para a vida atual, o edifício de seis andares conta com 40 unidades (17 de 1 quarto, 21 monoambientes, 2 dúplex), 1 local comercial em piso térreo, salão de usos múltiplos com parrillero, banheiro, kitchenette e um rooftop com saída independente e parrillero exterior.

Também há garagens disponíveis a partir de u$s 19. 000
Despesas de ocupação: 4%

Além disso, somam-se os benefícios fiscais que a Lei 18 fornece. 795 de Habitação de Interesse Social:
- Exoneração do itp (2% sobre o valor de catastro)
- Exoneração de irae/irpf às rendas de renda por 10 anos
- Exoneração do iva (10% sobre o valor de venda) na primeira venda.
- Exoneração do Imposto ao Património por 10 anos.

Ao se tratar de um edifício catalogado como Grau 3 de Proteção Patrimonial e em vias de ser declarado como Bem de Interesse Departamental pela Intendencia de Montevidéu, processar-se-á a exoneração parcial ou total da Contribuição Inmobiliária de acordo com o previsto na Normativa Municipal.

É uma boa oportunidade de investimento. Existem mais opções disponíveis com diferentes tiposlogias e preços.

Por mais informações ou para coordenar uma visita em contato conosco.






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