Vendaapartamento dúplex a estrear em Altos do Rio Negro 1 quarto Centro

Muito lindo apartamento dúplex a estrear, super luminoso, localizado em "Altos do Rio Negro", um edifício patrimonial da década de 60 totalmente reciclado, que conserva as virtudes da época — techos altos e sólido construção — combinadas com a qualidade e o conforto que se requer hoje.
A apenas três quarteirões de 18 de julho, em pleno centro de Montevidéu, com proximidade a comércios, centros administrativos, universidades, teatros, museus e uma variada oferta gastronômica e cultural.
A unidade possui um amplo living-comedor com aberturas dvh e rollers blackout, e uma moderna cozinha integrada com móveis sob mesada e aéreos, anafe vitrocerámico, forno empotrado e sino.
No segundo nível encontra-se um cômodo quarto com placar e um banheiro completo com extrator e conexão para lavar roupa.
Uma tipologia muito apreciável, com espaços abertos e excelente entrada de luz natural, ideal para aqueles que procuram amplitude sem resignar design.
O edifício, de seis andares, possui 40 unidades, local comercial em piso térreo, sala de usos múltiplos com parrillero, banheiro e kitchenette, e um rooftop com saída independente e parrillero exterior.

Também há garagens disponíveis a partir de u$s 19. 000
Despesas de ocupação: 4%
Além disso, somam-se os benefícios fiscais que a Lei 18 fornece. 795 de Habitação de Interesse Social:
- Exoneração do itp (2% sobre o valor de catastro)
- Exoneração de irae/irpf às rendas de renda por 10 anos
- Exoneração do iva (10% sobre o valor de venda) na primeira venda.
- Exoneração do Imposto ao Património por 10 anos.
Ao se tratar de um edifício catalogado como Grau 3 de Proteção Patrimonial e em vias de ser declarado como Bem de Interesse Departamental pela Intendencia de Montevidéu, processar-se-á a exoneração parcial ou total da Contribuição Inmobiliária de acordo com o previsto na Normativa Municipal.

Existem mais opções disponíveis com diferentes tiposlogias e preços.

Por mais informações ou para coordenar uma visita em contato conosco.