Edifício Grou Habitat

Oportunidade de investimento segura! Estrene em 2026 no Edifício grou Hábitat, Parque Batlle
Descubra grou Hábitat, um desenvolvimento imobiliário de vanguarda que redefine o conceito de vida urbana em Montevidéu. Localizado estrategicamente na intersecção de Av. Itália e José Batlle e Ordóñez, este projeto de 12 níveis e 108 residências oferece acessibilidade incomparável e conexão direta com serviços essenciais, centros educativos, hospitais e o icónico Parque Batlle.
Por que investir em grou Hábitat?
Localização Premium: Localizado em uma das áreas mais dinâmicas e cotadas de Montevidéu, garantindo alta demanda de aluguel e reavaliação a longo prazo.
Benefícios fiscais Lei 18. 795: Este projeto acolhe a Lei de Habitação Promovida, o que concede importantes isenções fiscais para investidores:
Exoneração do itp (Imposto às Transmissões Patrimoniais) na primeira compraventa.
Exoneração do irpf/irae (Imposto à Renda de Pessoas Físicas/Imposto às Rendas de Atividades Económicas) sobre os rendimentos gerados por aluguel durante 10 anos.
Exoneração do Imposto ao Património por 10 anos.
Comodidades e Qualidade de Vida Insuperáveis:
Grou Hábitat é projetado para o bem-estar e o conforto de seus residentes, destacando por suas amenities de primeiro nível que acrescentam um valor diferencial ao seu investimento:
Áreas Sociais: Usufrua de churrascos fechadas e exteriores, um fogão e um sereno pátio zen, perfeitos para socializar e relaxar.
Bem-estar e saúde: Acesso a um ginásio completo (áreas techadas e ao ar livre) e um circuito aeróbico para se manter ativo.
Espaços Prácticos: Maximice a produtividade no espaço de cowork e facilite a vida familiar com a sala kinder e o serviço de laundry.
Qualidade Constructiva: As unidades contam com aberturas de alumínio piso-techo com duplo vidro hermético (dvh), assegurando eficiência energética e conforto acústico.
Unidades Disponível (Precisão):
Monoambientes, 1 e 2 quartos com terraços e vistas limpos.
Garagens opcionais disponíveis.
Aproveite o seu futuro hoje!
Consulte as opções de financiamento disponíveis e reserve a sua unidade neste projeto que capitaliza a crescente demanda por moradias modernas e com serviços em Montevidéu.
Contacte-nos para mais informações e coordenar uma apresentação do projeto.
Assessora imobiliária Leticia Modernell