Venda Apartamento Centro 3 quartos garagem dobre, box, bicicletacletero

Em uma zona central em pleno processo de revitalização urbana, surge nostrum central, uma torre pensada para a praticidade, que lhe permitirá maximizar o seu investimento.

Nostrum Central é uma proposta de projeto inovador de Carlos Ott em parceria com Carlos Ponce de León Arquitectos.

A torre prioriza o acesso vehicular, bem como o ótimo acesso ao transporte e aos serviços, tanto públicos como privados. Um enclave de excelência, em comunicação imediata com as principais artérias de via rápida da cidade, com o porto de Montevidéu e o coração da Cidade Velha.
Com uma tipologia em esquina e próximo à baía de Montevidéu, Nostrum Central te oferece excepcionais vistas abertas ao Rio da Prata, tanto para o oeste como para o leste. Um grande projeto em sintonia com o rio largura como mar.
Uma torre de 13 níveis com unidades de um, dois e três quartos, com terminações de qualidade e design contemporâneo.
Materiais, equipamentos e amenities que colocam a qualidade ao serviço de seu desfrute e conforto cotidianos.

- Lobby de acesso com mobiliário contemporâneo
- Ascensores de última geração
- WiFi em áreas comuns
- Controlo de acesso com cartão codificado
- cctv
- Unidades com fechadura digital
- Jogos exteriores para crianças
- Equipamento Fitness
- Multicancha
- Salões de Usos Múltiplas (com mobiliário para espaço de Co-Work)
- Pet Garden
- Acessibilidade universal
- Grupo electrógeno
- Bicicleteros opcionais
- Garages opcionais
Esta unidade inclui uma garagem dupla g043, box 15 e 16 e bicicletas 14 e 15 incluídos no preço

O projeto está amparado pela lei de moradia promovida Lei 18. 795 pelo que contará com:

- Exoneração do iva
- Exoneração do itp (2% sobre o valor de catastro)
- Exoneração de irae/irpf às rendas geradas dos aluguéis por 10 anos segundo Normativa vigente a 1/9/2019
- Exoneração do Imposto ao Património por 10 anos

Unidades de 1 quarto a partir de usd 145. 000
Unidades de 2 quartos a partir de usd 142. 532
Unidades de 3 quartos a partir de usd 207. 714
Garagem a partir de usd 24. 000
Boxes usd 2. 000
Bicicleteros usd 900

Entrega imediata
Despesas de ocupação 4%
Aceita financiamento bancário

Comissão imobiliária 3% + iva