Apartamento à venda 2 quartos a estrear em Malvin com garagem

Estrelas de Malvín: localizado em a. Itália entre Valência e Rambla Concepción do Uruguai, seguindo a linha de Estrelas do Sul se projeta um condomínio de 2 torres de 21 andares.
Rodeado de espaços verdes, muito perto da rambla e com excelente conexão com a cidade. A minutos do Centro e do Aeroporto.

Um projeto contemporâneo que reúne tecnologia construtiva, localização, vistas abertas, apartamentos confortáveis e versáteis, e múltiplos espaços de usos comuns.
A torre 1 com data dezembro de 2023 e a Torre 2 em fase de lançamento com data Dezembro 2024.

Os espaços comuns formam um papel preponderante em Estrelas de Malvín, pensados em uma extensão do apartamento.
Contará com:
- Mais de 1. 300 m2 de praça e áreas de lazer.
- Jogos infantis
- Equipamento de desporto adulto ao ar livre
- Garagens de cortesia
- Portaria
- Segurança cctv 24h
- Jardim de animais de estimação
- Orta orgânica
- Ciclovia para crianças
- Wifi e recarga de celulares
- Biblioteca de ferramentas
- Gimnasio
- Sala de jogos
- Sala de cowork e reuniões
- Lavadero
- Zona de BTT
- Roof - Top (de cada torre): 2 churrascos
- Solárium

O projeto é realizado ao abrigo da Lei 18. 795 (lei de promoção de casas de interesse social) pelo que conta com:
- Exoneração do itp
- Exoneração de irae/irpf às rendas geradas dos aluguéis por 10 anos
- Exoneração do ip por 10 anos

Amenities:

Barbacoa
Gimnasio
Jardim
Lavanderia
Sala de jogos
Salon de usos múltiplos
Vigilância 24 horas
Co-work
Gravabicis
Playroom
Solárium

Unidades disponíveis de 1 e 2 quartos
Preços e financiamento
Preços:
Torre 1:
- 1 quarto: usd144. 000
- 2 quartos: Desde usd169. 500
- Monoambientes: vendidos

Torre 2:
- 1 quarto: De usd140. 600
- 2 quartos: Desde usd163. 500
- Monoambientes: vendidos

Financiamento: Consultar financiamento.

Preços não incluem:
- Despesas de ocupação: 3. 5%
- Honorários imobiliários 3% mais iva (se pagam ao compromisso).
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