Excelente oportunidade de investimento !!!

É o último projeto de Vitrium Capital em conjunto com lgd Arquitectos. Localizado no limite entre o centro e o bairro sul é lugar ideal para conciliar a vida laboral com a vida de bairro. Atualmente está na fase de demolição, para depois começar rapidamente a construção.

Entre as ruas Canelões e Maldonado se levantarão duas torres que estarão conectadas por uma ponte pitoresca.
A Torre Norte dá sobre a rua Canelones e a Torre Sul sobre Maldonado, entre elas se encontra um belo jardim interno.
A maioria dos apartamentos da Torre Sul tem vista ao mar.

Benefícios lançamento : 10% de adiantamento, 15% ao assinar o compromisso de compra-venda, 25% em 24 quotas e 50% restante com a entrega da unidade.

Contará com unidades de 1, 2 e 3 quartos com ambientes amplos e muito luminosos.

Loa apartamentos têm grandes janelas com muito boa luz natural e bela vista à baía. Todos têm ambientes funcionais pensando em aproveitar ao máximo o espaço.

Em planta baixa do edifico sul, encontram-se duas unidades de um quarto de aproximadamente 30. 5 m2 próprios e 17 m2 de pátio. E um apartamento de 2 dormitórios de 55,5 m2 próprios e 21m2 de pátio. Todos estão orientados para o jardim interior.

Do primeiro andar até o nono de ambas as torres, podemos encontrar 2 apartamentos de 1 dormitório e dois de 2 quartos. Os de um quarto têm cerca de 30 m2 a 32 m2 próprios e varandas entre 2 m2 e 3 m2.

Os apartamentos de dois quartos têm espaço próprio de 45 m2 a 55 m2 com varandas de 1. 5 m2 para o apartamento mais pequeno e de 11 m2 para o maior. .

No último andar, 10 da Torre Sul encontram-se 2 apartamentos de um dormitório de 31m2 e 3,30 m2 de varanda e 2 unidades de 2 dormitórios de aproximadamente 54 m2 interiores e 7. 20 m2 de varanda cada.

No piso 10 da Torre Norte estão os dois únicos apartamentos de 3 quartos. Estes têm uma metragem interior de aproximadamente 65 m2. Além disso, contam com terraços amplos de 33. 30 m2 com belas vistas.

Pisos vinilicos símil madeira, que não requerem manutenção. Os apartamentos de porcelana em cada um dos banheiros. Aberturas de alumínio anodizado de alta prestação. Junto com pré- instalação para ar condicionado. Portas com ferragens de aço inoxidável que lhe dão uma presença mais estilizada e limpa. Com céurrasos de concreto visto que proporciona uma estilizada harmonia do design moderno e minimalista.

Amenite:
Espaço de co-living e co-working, solarium, parrilleros, bike estacionamento e laundry com tender. Todos estes espaços localizados no telhado do edifício.

Benefícios Tributários :
Compre sem impostos. Mais oportunidades em habitações com a Lei 18. 795. Exoneração de até 100%:
Itp (2% sobre o valor de catastro)
Do irpf por 10 anos (ideal para rentistas)
Do imposto ao património por 10 anos
Da irae

Garage usd 22. 050 - Cocheras usd 17. 850

Entrega Julho de 2022.