Venda Apartamento Pocitos 3 quartos, serviço e garagem

Apartamento em venda em Pocitos — Ampla, luminoso e com grande potencial de renovação, 3 quartos e serviço completo.

Localizado no coração de Pocitos, a passos da Rambla e rodeado de todos os serviços do bairro, este espaçoso apartamento destaca por sua excelente luminosidade natural (orientação norte) e ambientes confortáveis ideais para a vida em família.

Localizado no 7o andar à frente, goza de orientação norte, o que garante sol e luz natural durante todo o dia. Faz parte de um edifício de construção sólida, muito bem mantido, com apenas duas unidades por piso, o que oferece maior privacidade e tranquilidade.

Conta com 104 m2 edificados mais 5 m2 de varanda. O living sala de jantar à frente se conecta com uma varanda fechada, atualmente integrado ao ambiente, gerando um espaço amplo e acolhedor. Além disso, dispõe de um estar diário junto à sala de jantar, ideal como espaço íntimo e multifuncional para desfrutar em família.

Oferece três quartos amplos, todos com placas de madeira. Dois estão orientados para a frente e um contra-contra, todos com excelente iluminação natural. Tem dois banhos completos, de generosas dimensões, funcionando, mas requerem uma atualização.

A cozinha é ampla e funcional, com muito boa iluminação natural, placas aéreas e sob mesada. Está também disponível para actualizar. Inclui terraço lavadero, quarto e banheiro de serviço, bem como entrada de serviço independente.

O apartamento está vazio e disponível para visitas imediatas, com chave em nosso escritório. Encontra-se em bom estado geral, embora de época, oferecendo a possibilidade de reciclar e personalizar a gosto, com grande potencial de valorização.

Inclui garage de confortável acesso, apto para veículo grande.

Serviços do edifício:
Portería: de 7:00 hs a 11:00 hs (limpeza) e de 17:00 hs a 21:00 hs (Portaria).
Aquecimento central por lasa radiante (incluindo despesas comuns)

Despesas comuns: $17. 410

Impostos:
Contribuição Inmobiliária Anual: $54. 612
Imposto de Primária Anual: $15. 819
Tributos domiciliares: $2. 234

Uma oportunidade única de viver em uma zona privilegiada de Montevidéu, com conforto, luz e múltiplas possibilidades de renovação.
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