Apto 1 Dorm + Balcón + Duplo Garage no Parque Rodó. Oportunidade Renda Inmediata

Venda apartamento 1 quarto + varanda + 2 Garages no Parque Rodó.

Oportunidade! Preço Reducido!! Ideal tanto para habitação ou investimento. Edifício Moderno de apenas 2 anos de antiguedade e com os benefícios fiscais da lei de Habitação Promovida.

Localização: Maldonado e Jackson.
Zona estratégica, em pleno crescimento e com excelente conectividade.

Preço: usd 179. 000
Rendimento actual: $ 25. 341 mensais com garantia de Porto Seguro. Um dos garages está livre, com potencial de renda adicional aprox. $ 4. 000 mensais.
Contrato Vigente até 01/12/2026. A partir dessa data, o novo proprietário pode renovar o contrato de locação ou destinar a propriedade para habitação própria.
Despesas comuns: $ 6. 900 (incluindo fundo de reserva)

Características do apartamento:
Piso 5 à frente com orientação Norte.
42 m2 internos + 3 m2 de varanda.
Living jantar com saída para varanda.
Cozinha semi- integrada, confortável, com móveis aéreos e sob mesada.
1 quarto amplo com saída para varanda.
Banho completo de muito bom tamanho.
Pré-instalação para ar condicionado.
Muito luminoso e ventilado.
Garage: 2 garages individuais, confortáveis e de boas dimensões.

As fotos correspondem a uma unidade igual em piso 1; a unidade em venda (piso 5) tem melhor altura, maior luminosidade e melhores vistas.

Edifício:
Construção moderna
Muito boas terminações
Vigilância virtual 24 hs

Diferença chave:
Planta de formato retangular, que oferece maior amplitude, excelente distribuição e ótima circulação dos espaços.

Ideal investidor:
Renta ativa + potencial de aumento imediato alugando o segundo garage.

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Uma opção única na área com dupla garage